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Leistungen

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Architekturplanung

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1. Grundlagenanalyse
   Analyse der Grundlagen
   Raum- und Funktionsprogramm
   Machbarkeitsstudie
   Erhebung der Bebauungsbestimmungen
2. Vorentwurf
   Grundsätzlicher Lösungsvorschlag nach den bekannt gegebenen Anforderungen (Lage- und Höhenplan, Bebauuungsbestimmungen) und der Analyse der Grundlagen (Raum- und Funktionsprogramm)
   Kostenschätzung
   TerminrahmenVorverhandlungen mit Behörden und den an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit
   3d Visualisierung
3. Entwurf
   Durcharbeitung des grundsätzlichen Lösungsvorschlages der Bauaufgabe aufgrund des genehmigten Vorentwurfs
   Grobterminplan
   Vorverhandlung mit Behörden
   Koordination und Integration der Beiträge der an der Planung fachlich Beteiligten
4. Einreichplanung
   Durchführung der für die baubehördliche Bewilligung erforderlichen
   Erhebungen sowie Abklärungen
   Erarbeitung der erforderlichen Zeichnungen und Schriftstücke auf der Grundlage des Entwurfes, soweit diese nicht von Sonderfachleuten zu erbringen sind
   Mitwirkung bei Erläuterungen und notwendigen Verhandlungen mit Behörden, Sonderfachleuten und sonstigen mit der Planung im Zusammenhang stehenden Dritten im Einvernehmen mit dem Bauherrn im Zuge der Genehmigungsverfahren

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5. Ausführungsplanung
   Durcharbeitung auf Grund des genehmigten Entwurfs unter Berücksichtigung der behördlichen Bewilligungen und der Beiträge der anderen an der Planung fachlich Beteiligten (Sonderfachplaner) mit allen für die Ausführung notwendigen Angaben
   Zeichnerische Darstellung des Bauwerkes mit allen für die Ausführung notwendigen Angaben, z.B. endgültige, vollständige Ausführungs- und Detailzeichnungen in den jeweils erforderlichen Maßstäben mit Eintragung der erforderlichen Maßangaben, Materialbestimmungen und textlichen Ausführungen
   Koordination und Integration der Leistungen anderer an der Planung
   fachlich Beteiligten
6. Ausschreibungsunterlagen
   Ausarbeiten der Leistungsbeschreibung
   Ermittlung der Mengen
   Erstellen des Leistungsverzeichnisses
   Einarbeiten von Terminvorgaben für Bauvertrag
7. Technische Oberleitung
   Überprüfung und Freigabe von Werkzeichnungen der ausführenden Firmen, sowie letzte Klärung von erforderlichen, die Planung ergänzenden konstruktiven Einzelheiten

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Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)

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1. Bauüberwachung und Koordination
2. Termin- und Kostenverfolgung
3. Qualitätskontrolle
4. Rechnungsprüfung
5. Bearbeitung von Mehr- und Minderkostenforderungen

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6. Übernahme und Abnahmen
7. Mängelfeststellung und -bearbeitung
8. Dokumentation
9. Sonstige Teilleistungen

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Gutachten / Parifizierung

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=“1/3″][vc_column_text]Erstellung von Nutzwertgutachten für die Begründung von Wohnungeigentum und anteilsmäßige Verbücherung im Grundbuch (Parifizierung).[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css=“.vc_custom_1552991716920{border-bottom-width: 1px !important;border-bottom-color: #cccccc !important;border-bottom-style: none !important;}“][vc_column_inner width=“1/3″][vc_column_text]

Brandschutzpläne

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=“1/3″][vc_column_text]Erstellung von Brandschutzplänen gemäß den technischen Richtlinien vorbeugender Brandschutz (TRVB O 121) und Vidierung bei der zuständigen Feuerwehr.[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][lab_masonry_portfolio category_filter=“no“ pagination_type=“hide“ css=“.vc_custom_1558959406892{margin-top: 0px !important;padding-top: 0px !important;}“][lab_masonry_portfolio_item box_size=“4×4″ portfolio_id=“4908″][lab_masonry_portfolio_item box_size=“4×4″ portfolio_id=“2124″][lab_masonry_portfolio_item box_size=“4×4″ portfolio_id=“5116″][/lab_masonry_portfolio][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=“1/2″][/vc_column][vc_column width=“1/2″][vc_column_text css=““]

Zu den Projekten ➝

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