Die Stadt Wien – Wiener Wohnen saniert die Wohnhausanlage in der Autokaderstraße 3–7 im 21. Bezirk. Wir wurden mit Generalplanerleistungen, der Örtlichen Bauaufsicht sowie der Baustellenkoordination beauftragt.
Die zwischen 1967 und 1968 errichtete Wohnhausanlage umfasst insgesamt 971 Wohnungen, verteilt auf acht neungeschoßige und sieben viergeschoßige Wohnblöcke mit insgesamt 56 Stiegen. Die Gebäude gruppieren sich um großzügige Grünflächen, die der Anlage einen offenen und durchgrünten Charakter verleihen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Volksschule und einen Kindergarten.
Die umfassende Sanierung erfolgt im bewohnten Zustand und stellt damit besondere Anforderungen an die Planung, Koordination und Bauabwicklung.
Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Fassadendämmung, der Austausch der Fenster und Loggientüren durch moderne Holz-Alu-Elemente mit außenliegendem Sonnenschutz, die Dämmung der Kellerdecke und der obersten Geschoßdecke sowie die Erneuerung der Dächer. Die bisher innenliegende Dachentwässerung wird dabei nach außen verlegt und über die Fassade abgeleitet. Das Regenwasser versickert künftig auf Eigengrund. Darüber hinaus wird der Brandschutz umfassend verbessert – unter anderem durch Druckbelüftungsanlagen, Trockensteigleitungen und Rauchabzügen.
Ziel der Sanierung ist es, die Wohnhausanlage auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen und gleichzeitig ihre klare architektonische Gestalt zu bewahren.
Wir freuen uns auf den bevorstehenden Baubeginn und die Umsetzung dieses umfangreichen Sanierungsprojekts.
